長年、マンション管理士や管理業務主任者、宅建等の講師を務め、関連資格を知り尽くした著者による、真に受かる実力を付けるための参考書です。試験に出る箇所を厳選したうえ、わかりやすくポイントを解説しています。本文には過去問が随所に入れられており、インプットとアウトプットの両面から学習を進めていけます。読者特典の電子書籍には合否を分ける“あと1点”を取るために必要な知識の解説が収録されており、音声講義では人気講師のオリジナル講義がポットキャストで聞けます。
マンション管理適切化法により2001年創設された国家試験。「マンション管理会社(管理業者)」に必須の資格で、マンション管理会社は事務所ごとに30組合に1人以上の管理業務主任者を雇用していなくてはならない。管理会社が受託した管理業務を的確に遂行するのが業務。また、管理組合と管理業者の間を取り持つコーディネーターとしての役割を担う。管理業務主任者の職務は、「重要事項の説明」「契約書面への記名捺印」「管理業務の報告」。
第1編 マンションの管理委託
1 民法(1)契約
2 民法(2)代理
3 民法(3)時効
4 民法(4)物権と物権変動
5 民法(5)債務不履行・危険負担
6 民法(6)債権の担保
7 民法(7)売買
8 民法(8)アフターサービス責任
9 民法(9)賃貸権
10 民法(10)委任・請負その他
11 民法(11)住宅品質確保法
12 民法(12)不法行為・不当利得
13 マンション標準管理委託契約書(1)管理委託契約
14 マンション標準管理委託契約書(2)標準管理委託契約書
E1 民法(13)相続 [電子書籍]
E2 消費者契約法 [電子書籍]
E3 個人情報保護法 [電子書籍]
第2編 マンション管理適正化法・宅建業法
1 マンション管理適正化法(1)概要
2 マンション管理適正化法(2)マンション管理士
3 マンション管理適正化法(3)マンション管理業
4 マンション管理適正化法(4)管理業務主任者
5 マンション管理適正化法(5)設計図書の交付等
6 マンション管理適正化法(6)監督・罰則
7 マンション管理適正化法(7)マンションの管理の適正化に関する指針
8 宅建業法
E1 広告に関する規制 [電子書籍]
第3編 マンションの管理運営
1 区分所有法(1)専有部分と共用部分
2 区分所有法(2)敷地利用権
3 区分所有法(3)管理組合
4 区分所有法(4)規約
5 区分所有法(5)集会
6 区分所有法(6)管理組合法人
7 区分所有法(7)義務違反者に対する措置
8 区分所有法(8)復旧及び建替え
9 区分所有法(9)団地
10 被災マンション法
11 マンション建替円滑化法
12 マンション標準管理規約(1)専有部分と共用部分
13 マンション標準管理規約(2)規約・使用細則
14 マンション標準管理規約(3)管理組合の組織
15 マンション標準管理規約(4)管理組合の業務その他
16 管理費等の保全
17 管理組合の会計と税務(1)管理組合の会計
18 管理組合の会計と税務(2)管理組合の税務
19 長期修繕計画
E1 マンション標準管理規約(5)団地型の標準管理規約 [電子書籍]
E2 マンション標準管理規約(6)複合用途型の標準管理規約 [電子書籍]
E3 マンション管理標準指針 [電子書籍]
第4編 建設設備の維持保全
1 建築基準法
2 マンションの建設設備の維持保全
3 計画修繕と調査診断
4 マンションの構造及び概要
E1 建築物の耐震改修の促進に関する法律 [電子書籍]
E2 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 [電子書籍]
E3 その他の維持保全に関する法律 [電子書籍]
E4 マンションの防犯上の留意事項 [電子書籍]
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発生刷 | ページ数 | 書籍改訂刷 | 電子書籍訂正 | 内容 | 登録日 | ||||||
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1刷 | 13 上から4行目 |
未 | 未 |
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2011.01.13 | ||||||
1刷 | 270 本分2行目から4行目 |
未 | 未 |
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2011.03.14 | ||||||
1刷 | 78 上から5-6行目 |
未 | 未 |
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2011.02.03 |
す○○ さん
2014-12-10
2015年の試験を受けようと思う。最新版が出るまで時間あるので古本屋で比較的新しいテキストを物色。苦手分野の建築基準法がまた出てきてげんなりした。一回読んだだけでは到底理解できたとは言えない。合格率の高い試験とはいえ大半の受験生は宅建持ってる人だろうから道は険しい。