ど素人がはじめる不動産投資の本　第２版！（国房 啓一郎 中川 寛子）｜翔泳社の本
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ど素人がはじめる不動産投資の本　第２版！

著
著

形式：
書籍
発売日：
ISBN：
9784798137339
定価：
1,518円（本体1,380円＋税10%）
仕様：
A5・208ページ
カテゴリ：
ビジネス入門
キーワード：
#スキルアップ,#ビジネス教養,#ビジネスIT,#人材・組織
シリーズ：
ど素人
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バブルでも不況でも勝ち続ける不動産投資の極意を伝授

本書は、2006年に発売されて大好評を得た『ど素人がはじめる不動産投資の本』の第2版です。ワンルームマンション投資のノウハウはそのままに、最新情報を追加しました。100万円台の自己資金からはじめられるワンルームマンション投資は、長期にわたって、確実に儲けられるというメリットがあるため、若いサラリーマンの方に特におすすめしたい投資法です。本書の巻頭には、大人気のマンガ家、鈴木みそ氏の「金持ち兄さん 貧乏兄さん」も収録しています。

第1章　不動産投資のキホン
　1000万円以下の物件で利回り10％越えを目指そう！
第2章　賃貸市場をチェック
　「自分が住みたい」物件選びで空室リスクをやっつけろ！
第3章　物件の探し方
　不動産会社探しからはじまるお宝物件への道！
第4章　収支面からの物件チェック
　賃貸相場と将来性を見極める情報収集のコツ！
第5章　物件そのもののチェック
　建物の強度、管理の具合、入居者のマナーを調べよう！
第6章　資金調達と契約
　投資の成功を左右する事前準備と段取りのコツ！
第7章　入居者探しと維持
　仲介会社の選び方＆自力でできる経営努力のコツ！
第8章　お金の管理
　「次の投資」に備える管理システムを作り上げよう！

本書は付属データの提供はございません。

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最終更新日:2015年01月20日
発生刷 ページ数 書籍改訂刷 電子書籍訂正 内容 登録日
1刷 15
マンガの最初のコマにある吹き出しと、同コマ内のある注釈		 未 未
誤 金利が5％ ※5％の20年ローンで毎月の返済額は42,419円ほど
正 金利が4％ ※4％の20年ローンで毎月の返済額は42,419円ほど
2015.01.20

感想・レビュー

orangekun さん

2020-10-20

借りる人の多い賃料帯。単身者は七万。 ・不動産資産税は固定資産税の三％ ・建物は１２年で大修繕必須 借りたい部屋とは。・ぱっと見綺麗、安全（女性視点必須）・一点魅力点作れ。・20㎡以上・S56年以降の新耐震基準・狭くも駅近い（十分以内）、遠くてもバイク置き場有、古くても広い、人気駅なら遠くても狭くてもOK、商店街ルート。最寄り駅からターミナル駅までは20分が目安。場所の将来性⇒自治体＆人口推移で検索。地盤の状況チェックサイトある。商店街の活気とHPの出来の良さは相関。管理会社はHP更新度で良し悪しチェック

ゆう さん

2015-10-25

わかりやすかった。買ってもいいかなと思う。

yougoryou さん

2015-11-20

かなりわかりやすくワンルームマンション投資について書かれています。キャシュフローなどの細かい分析などはないが、タイトルにもある、ど素人の方対象であれば、基本的なことは押さえているので良書だと思いました。キャラクターを使い、ライトな文体も好印象でした。