「ゆる副業」のはじめかた 不動産投資 スキマ時間に知識ゼロから確実に儲けを出す！

購入してしまえば、あとは「ほったらかし」でも月10万円！

【ゆる副業って何？】
●元手0円でもはじめることができます
●リサーチ時間はツールを使って短縮します
●利益計算はExcelツールにやらせます
●特技や知名度はいりません
●プライベートと両立できます

不動産投資と聞いて、あなたはどういったことを連想しますか？
「たくさんの借金をするんですよね」
「宅建の知識が必要なんでしょう」
「悪徳不動産会社に騙されるかもしれないですよね」
「楽には稼げないですよね」

これらのネガティブな意見、それは不動産の世界のごくごく一部の話であって、大筋としては間違っています。不動産投資は手軽にスタートでき、楽ちんで、長期的に見て最も稼ぐことができる副業です。
「ゆる副業」として不動産投資をすすめる理由は3つです。

・購入してしまえば、あとはほったらかし
・不動産所有者だと一目を置かれる
・たくさんの税金の優遇措置を受けられる

そう、不動産投資は購入までが9割であとはほぼ「ほったらかし」でOKのため、忙しいビジネスパーソンにこそふさわしい「副業」となるのです！
また「税金を味方につけることができる」ことにも注目です。物件を見に行った交通費や不動産会社の方との飲食費も「経費」にできます。もしあなたがこの本を読んで不動産投資をはじめれば、この書籍代も「経費」として計上することが可能です。また、本業で支払っている所得税も節税でき、還付という形で取り戻すこともできます。このように、不動産投資にはさまざまな税の優遇措置が用意されています。

簡単にはじめられて、たくさんの魅力が存在する副業が、不動産投資なのです。

【著者紹介】アユカワタカヲ
CPM米国不動産経営管理士／宅地建物取引士／AFPファイナンシャルプランナー ／J-REC公認不動産コンサルタント／相続コンサルタント
1966年大阪生まれ。大学卒業後メディア関係の会社に入社。42歳の時に起きた「リーマンブラザーズ破綻」をきっかけに、ボーナスカット、給与カット、リストラ計画の発表、母の死と人生が激変。意を決して投資の勉強をはじめる。数ある投資の中から自分にとって失敗しない投資として不動産投資と出会う。2010年、世田谷区内の中古区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。その後資産を拡大させ、現在は区分・一棟・戸建て・日本・海外…と幅広く不動産賃貸業を営む。年間のセミナー登壇数は300本を超え、YouTube「アユカワTV」のパーソナリティーも務める。

※本電子書籍は同名出版物を底本として作成しました。記載内容は印刷出版当時のものです。
※印刷出版再現のため電子書籍としては不要な情報を含んでいる場合があります。
※印刷出版とは異なる表記・表現の場合があります。予めご了承ください。
※プレビューにてお手持ちの電子端末での表示状態をご確認の上、商品をお買い求めください。

（翔泳社）

勉強に時間をかけない工夫

各項目に掲載されている「ゆるポイント」を見れば、不動産投資で効率的に稼ぐための知識とテクニックの要点が素早くわかります。 さらに、「時短」や「ノウハウ」「モチベーションアップ」「チーム作り」「収入アップ」といったアイコンを各項目に掲載しているので、気になるジャンルから読むこともできます。

豊富な図解で理解しやすい

項目ごとに理解を促す図解が入っているので、不動産投資の仕組みもひと目でわかります。仕組みや契約までの流れ、具体的な取引イメージもそれぞれひと目でわかります。解説とともに確認しましょう。

具体的な「投資戦略」まで落とし込む

単に不動産の検討・購入・契約といった仕組みやルールをお伝えするだけではなく、具体的にどういった物件を購入し、どう運用すればいいかまで分かりやすく解説しています。本書を読めば、今のあなたに適した不動産投資戦略を立てられます。

著者が実際に活用しているツールも紹介

現役不動産投資家として活躍中の著者が、今現在も使用しているツールやサイトを紹介しています。また、著者が独自に開発した収支シミュレーションソフトのリンクなども無料で公開しています。